Real Estate: gestione integrata di edifici e patrimoni immobiliari
Il settore del Real Estate attraversa una fase caratterizzata da incertezza e rapidi cambiamenti: occorrono solidi fondamenti per impostare corrette strategie di investimento, gestire attivamente i portafogli immobiliari, conseguire obiettivi di redditività programmata e fronteggiare le dinamiche del mercato immobiliare.
Per rispondere a questa sfida MIP Politecnico di Milano, in partnership con il Dipartimento di Architettura, Ingegneria delle Costruzioni e Ambiente Costruito - Architecture, Built Environment and Construction Engineering ABC del Politecnico di Milano propone il Percorso Executive in Real Estate: gestione integrata di edifici e patrimoni immobiliari.
Obiettivi
Il percorso si prefigge di fornire i fondamenti e le soluzioni innovative relativi a:
le prassi di gestione dei processi nel settore immobiliare;
i modelli organizzativi adottati dalle imprese che effettuano sviluppo e gestione immobiliare;
le tecniche per la gestione strategica e amministrativa di edifici e patrimoni immobiliari.
Il percorso permette inoltre di acquisire conoscenze specialistiche per operare presso:
investitori istituzionali;
properties company;
imprese di servizi;
società di consulenza;
organizzazioni nazionali ed internazionali del settore
A chi si rivolge
Il Percorso fomativo si rivolge a risorse di elevato profilo professionale già impegnate in attività di lavoro:
funzionari e manager di azienda con responsabilità gestionali nelle aree dell’Asset, del Property e del Facility Management
consulenti e liberi professionisti.
Direttori del corso: Andrea Ciaramella, Roberto Cigolini, Marzia Morena.
Programma del corso
I contenuti delle lezioni in aula riguardano le seguenti aree:
Facility Management: il quadro di riferimento e il mercato del FM; gli aspetti organizzativi e gestionali all’interno delle aziende; i criteri per la pianificazione e il controllo dei servizi. Sono affrontati gli aspetti legati alla gestione degli immobili: dall’efficienza energetica allo space planning, alla pianificazione della manutenzione.
Property Management: le attività conoscitive legate ai patrimoni immobiliari (due diligence e censimento); gli aspetti legali nelle locazioni commerciali e gli aspetti fiscali nel real estate; analisi del portafoglio immobiliare.
Metodi e tecniche per la valutazione economica di edifici/patrimoni immobiliari: dal metodo sintetico comparativo ai metodi di valutazione di tipo finanziario.
La finanziarizzazione immobiliare (fondi immobiliari caratteristiche e tipologie) e le operazioni di sviluppo immobiliare: l’evoluzione degli strumenti urbanistici e lo studio di fattibilità.
Metodologia didattica
Al fine di favorire il processo di apprendimento, nelle lezioni sarà privilegiata una didattica attiva e momenti di elaborazione personale che facilitano l’apprendimento e stimolano la capacità innovativa e applicativa. In tale ottica si darà ampio spazio all’interazione in aula, alla discussione su casi aziendali (con approfondimenti sulle best practices) e a qualificate testimonianze. Inoltre si farà uso di simulazioni e game, che permettono un coinvolgimento diretto e intenso, con un’immediata applicazione di quanto discusso a lezione.
I project work rappresentano parte integrante del processo di apprendimento e, come tali, sono supportati lungo il percorso tramite tutoring da parte dei docenti.
Partner
GESTI.TEC - Laboratorio del Dipartimento ABC, Politecnico di Milano
Durata: Novembre 2013 - Marzo 2014 Formato: Part time verticale Frequenza: 2 giorni consecutivi (venerdì e sabato) una volta al mese Costo: € 6.000 + Iva Lingua: italiano Sede: MIP
Procedura di Ammissione Per iscriversi è necessario scaricare la Domanda di Ammissione e inviarla, entro il 30 ottobre 2013 in originale mezzo posta o al numero di fax 02 2399 2844.
Dicono di Noi
“Ho seguito il corso executive nell’anno 2008 ed stata un’esperienza formativa che ha inciso a vari livelli sulla mia sfera professionale. Il confronto con docenti che hanno una conoscenza diretta delle dinamiche del settore immobiliare, l’eccellenza dei contributi provenienti dagli operatori del Real Estate chiamati a dare la loro testimonianza, il continuo scambio di esperienze in classe con professionisti mossi dalla mia stessa necessità di perfezionare e ampliare le conoscenze hanno fatto di questo corso executive “un’avventura formativa” che ha consentito di rafforzare il mio approccio metodologico ed acquisire una visione sistemica e organica del campo in cui già operavo.” Eleonora Fontana - architetto libera professionista
“Ho avuto modo di partecipare nel 2004 e di apprezzare l’ottimo livello di organizzazione del corso e dei docenti/ospiti, la scelta dei contenuti assolutamente in linea con le aspettative e la coerenza con le necessità nel mondo quotidiano del lavoro.” Giorgio Ceresi - settore Energy and Sustainability Management presso Generali Real Estate S.p.A.
"Ho frequentato la 1^ edizione del corso. La struttura del percorso formativo, composto da moduli di lezione didattica e presentazione di diversi case history aziendali, mi ha fornito gli strumenti e le occasioni per analizzare molteplici realtà lavorative e immaginare nuovi scenari. È stata, inoltre, una grande opportunità di condivisione e confronto di esperienze con altre persone che ricoprono posizioni simili in diverse realtà. Nel Project Work finale ho delineato il percorso di realizzazione dell’asilo nido aziendale, che oggi accoglie 127 bambini." Luca Canetta - Responsabile Corporate Services presso Banca Mediolanum.
"Ritengo che sia necessario e importante aggiornare continuamente le proprie conoscenze. Il corso mi ha consentito di mettere a sistema le esperienze precedenti e di arricchirle di contenuti innovativi, grazie all’elevato grado di preparazione dei docenti, interni e esterni. In concreto, ho acquisito una maggiore consapevolezza delle mie capacità e sono riuscito ad adattare i modelli appresi durante il corso alla mia attività lavorativa." Sergio Mannoni - consulente immobiliare libero professionista.
